klik om zoom in te schakelen
laden…
We hebben geen resultaten gevonden
open kaart
Uitzicht roadmap Satelliet Hybride Terrein Mijn locatie Volledig scherm Vorige volgende
Uw zoekresultaten

Oplevering huurwoning

Gepost door Hayman Rentals op 26 april 2022
0

Stel: je hebt je huur opgezegd en maakt je klaar om de woning te verlaten. Dan zal je al snel moeten denken aan wat er allemaal gedaan moet worden om de woning weer netjes op te kunnen leveren. De oplevering van een huurwoning vindt plaats nadat jij als oude huurder de huur opzegt en vóórdat een nieuwe huurder de woning intrekt. Hoe de woning opgeleverd moet worden, en waar jij als huurder allemaal aan moet voldoen, dat ga ik je uitleggen in onderstaand artikel.

Waar moet je op letten bij de oplevering van je huurwoning?

Bij het opleveren van je huurwoning wil de verhuurder dat alles weer netjes, en het liefst in de originele staat, wordt opgeleverd. Dit betekent dat er minimale aanpassingen aan de woning gemaakt zijn, en dat deze veranderingen snel en probleemloos te gerestaureerd kunnen worden(het liefst door jouzelf). Daarnaast zou je er ook voor moeten zorgen dat alle mogelijke schades die zijn veroorzaakt door jou gerepareerd worden. Doe je dit niet, dan kan de verhuurder de kosten hiervan verhalen op jouw waarborgsom. Denk hierbij aan de kleine herstellingen zoals die staan in het Besluit kleine herstellingen:

  • Schilderwerk binnenshuis
  • Plamuren en opvullen van gaatjes
  • Vastzetten van schroeven v.d. loszittende onderdelen: trapleuning, deurknop, drempels, wandcontactdozen

Na de opzegging van het huurcontract komt de makelaar/verhuurder langs voor de eerste inspectie. Tijdens deze zogenaamde voorinspectie zullen ze door de woning met je lopen om de staat van de woning vast te leggen. Daarna word er een lijst opgemaakt met de te repareren delen van de woning.

Oplevering huurwoning door verhuurder

De verhuurder van een woning is verplicht om de woning ‘woonklaar’ op te leveren. Wat houdt dit in? Dit betekent dat de woning:

  • Geheel, leeg ene schoon is
  • De keuken, badkamer en toilet geheel schoon zijn en vrij van kalk en schimmel
  • Deuren, ramen en kozijnen geheel vrij van stickers, schoon, en functioneel zijn
  • Stopcontacten, schakelaars, e.d. voldoen aan de veiligheidseisen
  • Wanden vrij zijn van pluggen, schroeven, spijkers, e.d..
  • Vloeren en trappen schoon, vlak en egaal zijn
  • Tuin vrij is van onkruid, lang gras en materialen
  • Vrij is van roerende goederen zoals tafels, bankstel, of andere meubels

Oplevering huurwoning: tuin

Bij de oplevering van je huurwoning dien je ook de tuin netjes, en schoon(tot hoever dit kan) opleveren. Dit betekent dat de tuin in een nette staat, vrij van onkruid, opgeleverd dient te worden. Ook moeten alle spullen zoals tuinmeubels, plantenpotten, e.d. uit de tuin gehaald worden. Ook hierbij geldt dat je de tuin oplevert in dezelfde staat als dat je deze aantrof bij aanvang van de huur.

Oplevering huurwoning: behang

Bij het opleveren van je huurwoning moet je er ook voor zorgen dat alle muren weer worden gerestaureerd tot de staat van origine. Dit betekent dat je eventuele bedekkingen, zoals behang, dient te verwijderen, en de muur weer moet schilderen in de originele kleur. Zo heeft de verhuurder geen reden om deze kosten bij jou te gaan halen, en krijg je netjes je waarborgsom teruggestort op rekening.

Meer vragen over de oplevering van een huurwoning? Neem dan gerust even contact met ons op.

Je huis snel&betaalbaar verhuren?

Neem contact met ons op!


  • Change Currency

  • Change Measurement

  • Advanced Search

    € 500 naar € 2.500

    Meer zoekopties
  • Our Listings

Vergelijk woningen